Loft: eine platzsparende Lösung

Wenn der Platz nicht mehr ausreicht, kann eine clevere, praktische und interessante Lösung darin bestehen, ein Zwischengeschoss zu schaffen, eine Ecke des Hauses, die, wenn sie gut genutzt wird, zum Herzstück des Hauses werden kann.
Wenn Sie also ein zusätzliches Zimmer, ein Arbeitszimmer, in dem Sie Ihren Papierkram erledigen können, oder alternativ ein zusätzliches Schlafzimmer benötigen, ermöglicht der Bau eines Zwischengeschosses die Erfüllung dieser Bedürfnisse ohne größere Baumaßnahmen oder zumindest mit nur geringfügigen technischen Anpassungen, wenn die Decke nicht zu hoch ist.
Bevor Sie weiterlesen, sollten Sie unbedingt die Vorschriften für den Bau eines Zwischengeschosses kennen. Um mit dem Bau eines Zwischengeschosses fortzufahren, ist es notwendig, sich über bestimmte Bedingungen zu informieren, die erfüllt werden müssen.
Erstens muss die Gebäudeeinheit die erforderliche Mindesthöhe aufweisen, die laut Bauordnung die Bewohnbarkeit mindestens eines der beiden Stockwerke gewährleisten muss. Damit ist der Bau eines Zwischengeschosses in Wohnungen mit einer Innenhöhe von 3 m oder weniger nicht möglich. In einem Altbau, der oft hohe Decken hat, oder in einem Dachgeschoss, wo ein Zwischengeschoss einen interessanten offenen Raumeffekterzeugen würde, ist es viel einfacher, so vorzugehen.

Nach den geltenden Bauvorschriften kann ein bewohnbares Zwischengeschoss nur dann als solches definiert werden, wenn sich dort Personen aufhalten können. Um in diese Kategorie eingestuft zu werden, muss sie also einen aufrechten Gang ermöglichen.
Obwohl diese Regelung je nach Wohnsitzgemeinde starken Schwankungen unterworfen ist, kann man im Allgemeinen sagen, dass die erforderliche Mindesthöhe bei etwa 430-440 cm. Bevor das Projekt in Angriff genommen wird, müssen die Unterlagen an die Gemeinde gesandt werden, aber sie müssen von einem Fachmann wie einem Architekten, Geometer oder Ingenieur beglaubigt werden.
Auch nach Abschluss der Arbeiten ist es unerlässlich, neue Unterlagen an die Gemeindeverwaltung, insbesondere an das Grundbuchamt, zu senden, da ein solcher Eingriff zweifellos zu einer Vergrößerung der Fläche und damit zu einer Vergrößerung des Hauses führt.

Wie man ein Zwischengeschoss baut

Wenn alle rechtlichen Aspekte und bürokratischen Details vollständig geklärt sind, kann man endlich verstehen, wie ein Zwischengeschoss gebaut wird. Dies kann in der Regel auf drei verschiedene Arten geschehen: Mauerwerk, Holz oder Metall, was eine Atmosphäre schaffen kann, die der eines amerikanischen Lofts ähnlicher ist.

Die Mauerwerkskonstruktion ist zweifellos die komplizierteste Bauweise, da sie umfangreiche Bauarbeiten erfordert. Sie besteht in der Regel aus vorgefertigten Stahlbetonträgern, die das Gewicht des gesamten Bauwerks tragen können. Gerade wegen dieses Aufwands sind die Kosten für diese Lösung in den meisten Fällen höher als bei den Alternativen. Dennoch lassen sich Einsparungen erzielen, wenn die Balken durch Metallträger ersetzt werden. Auch die Zeitplanung ist recht ungünstig, da sie in der Regel sehr lang ist.
Ganz anders dagegen die Zwischengeschosse aus Holz, die zweifellos die wärmsten, einladendsten und vor allem am schnellsten zu errichtenden sind. Obwohl die Kosten geringer sind und die Atmosphäre zweifellos angenehm ist, hat Holz einen großen Nachteil. Mit der Zeit können die Vibrationen ein Gefühl der Instabilität hervorrufen.

Das letzte Material, das für den Bau eines Zwischengeschosses verwendet werden kann, ist Metall, perfekt für Liebhaber des industriellen Stils und des modernen Designs. Auch hier sind die Kosten recht hoch, denn obwohl der Preis des Metalls erschwinglich ist, wäre es sehr schwierig zu montieren, da Spezialwerkzeuge benötigt werden.
Unabhängig vom gewählten Material erfordert ein Doppelboden in jedem Fall zwei wesentliche Elemente: eine Treppe und ein Geländer. Bei der ersten Variante handelt es sich meist um eine klassische, geradläufige Treppe, die seitlich angeordnet ist, um nicht zu viel Platz zu beanspruchen. Alternativ kann man sich auch für einen ungewöhnlicheren Typ entscheiden, z. B. eine Spirale, die optisch auffälliger, aber auch teurer ist.

Ein unverzichtbares Element ist das Geländer, das das richtige Maß an Sicherheit gewährleistet. Diese darf nicht weniger als 90 cm hoch sein und muss mit der Tragkonstruktion verschweißt sein. Derzeit stehen verschiedene Lösungen zur Auswahl, darunter Verglasungen oder Rohre mit Metallgittern.

Wie man ein Zwischengeschoss einrichtet

Die Einrichtung eines Zwischengeschosses ist keine leichte Aufgabe, da man sehr klare Vorstellungen haben muss. Zunächst ist es wichtig, sich über den Verwendungszweck klar zu werden und sich dann an den Stil des restlichen Hauses anzupassen. Unabhängig von der Nutzung ist zu bedenken, dass es sich bei diesem Raum per definitionem um einen intimen Bereich handelt, der der Entspannung dient und absolute Privatsphäregarantiert.
Wenn dieser Raum als Schlafzimmer genutzt werden soll, wäre es ratsam, ihn mit einem niedrigen Bett, wie den japanischen Betten, zwei Nachttischen, ein paar entspannenden Bildern und einer stimmungsvollen Beleuchtung einzurichten. Diese Mischung von Einrichtungsgegenständen sorgt für ein einzigartiges Erlebnis, fast wie im Urlaub.
Auch bei der Auswahl der Möbel, wenn das Loft als Entspannungsraum genutzt werden soll, steht der Komfort im Vordergrund. In diesem Sinne würden überlappende Teppiche, Vintage-Stücke, eine niedrige Matratze und ein Bücherregal dazu beitragen, den Raum sehr persönlich zu gestalten, ein offener Raum, in dem man sich in völliger Untätigkeit verlieren kann.
Viele ziehen es jedoch vor, zusätzlich zu der bisherigen Lösung eine Studie zu erstellen. In diesem Fall wäre es notwendig, sich von den oben genannten Einrichtungsgegenständen völlig zu distanzieren und einen Stil zu bevorzugen, der eine größere Konzentration ermöglicht. Sehr verbreitet ist daher die Verwendung heller Farben, die den Eindruck eines größeren Volumens erwecken können.

Genauso wichtig ist die Beleuchtung, die nie fehlen darf und vor allem die Arbeit erleichtern muss.
Unabhängig von der Nutzung des Zwischengeschosses besteht der wichtigste Ratschlag für die Einrichtung darin, seinen Instinkten zu folgen und bei der Einrichtung etwas zu wagen. Nur so ist es möglich, einen intimen Bereich des Hauses zu schaffen, einen persönlichen Raum, in dem man sich ohne Sorgen entspannen kann.