PERMISOS LEGALES: INTRODUCCIÓN
Contrariamente a lo que se podría pensar, no se requieren muchos permisos para iniciar la construcción de una piscina residencial enterrada. Por supuesto, cada municipio o región tiene posibles variaciones dictadas por sus planes urbanísticos. Básicamente solo hay que realizar tres prácticas para solicitar la autorización para construir tu piscina exterior .
AUTORIZACIÓN DE OBRA Y DIA
La licencia de obras es el documento fundamental sin el cual no tendrás los permisos para proceder con los trabajos en el jardín. Es otorgado por las Autoridades Locales, previa presentación de la solicitud, quienes evaluarán el proyecto y otorgarán la concesión del sitio de construcción. el DIA, en cambio, es la documentación más sencilla de este camino. La sigla indica «Declaración de inicio de actividad» y se presenta en el propio Municipio de residencia, mediante la cumplimentación de unos formularios preimpresos ya puestos a disposición del ciudadano.
¿CUÁNDO SE REQUIERE LA DOCUMENTACIÓN?
Esta documentación es necesaria cuando el proyecto de la piscina de que se trate se considere pertinente a la edificación principal y cuando no supere el 20 por ciento del volumen de la vivienda. Transcurrirán treinta días desde el momento de la presentación y si no se recibe respuesta, el proyecto habrá sido aceptado. En caso contrario la administración comunicará el resultado negativo.
Los permisos de construcción difieren del DIA porque se requieren cuando la piscina enterrada en el proyecto no es relevante para otro edificio o si su volumen total es superior al 20 por ciento del edificio principal.
También se requiere en casos especiales, es decir, cuando el territorio donde debe tener lugar la nueva construcción está sujeto a limitaciones paisajísticas y ambientales.
El consejo que le podemos dar para conocer con precisión la documentación y las oficinas donde presentarla, es que se ponga en contacto con los profesionales de nuestra red comercial, especialmente experimentados y atentos, gracias a instalaciones previas, a la normativa de su región.
Una burocracia lenta y, a menudo, confusa puede llevarlo a construir una piscina sin permisos o a comenzar antes de que los haya obtenido oficialmente. Pero le recomendamos encarecidamente que no lo haga. ¿Qué podría pasar? Riesgos de las repercusiones que recaerán sobre todas las figuras involucradas: tú, el constructor y el diseñador.
Además, tenga mucho cuidado en la elección del profesional al que confiará tanto el diseño como la ejecución de las obras, evitando soluciones poco profesionales o una piscina de bricolaje : de esta forma evitará futuros problemas por obras mal hechas y proteger la seguridad y la salud de sus seres queridos.
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Finalmente, si necesita una guía personalizada para comprender más sobre los permisos para construir una piscina, ¡envíe un correo electrónico a valeriadesign@casaomnia.it ! Vaya a nuestro portal en línea CasaOmnia.it !