SISTEMA FOTOVOLTAICO: INTRODUCCIÓN
Ahora vamos a ver en qué consiste el bono de rehabilitación de edificios, que además incluye incentivos para una instalación fotovoltaica también en 2020 o desgravaciones fiscales fotovoltaicas o desgravaciones fiscales para instalaciones fotovoltaicas .
La deducción del IRPEF del 50% por rehabilitación genérica de edificios también se puede aplicar en el caso de instalación de sistemas fotovoltaicos incluso con almacenamiento.
CARACTERÍSTICAS
También se podrá acogerse a la deducción fiscal del 50% de los gastos ocasionados por las obras iniciadas a partir del 1 de enero de 2020 y hasta el 31 de diciembre. La prórroga es válida tanto para las obras de las unidades inmobiliarias individuales como para la renovación de las partes comunes de los edificios del condominio. Tenga en cuenta que la deducción por el sistema fotovoltaico es parte de las renovaciones del edificio y no las deducciones por ahorro de energía .
Además, la deducción debe dividirse en 10 cuotas anuales iguales. La Ley de Presupuestos 2020 prorroga las deducciones hasta el 31.12.2020 y las intervenciones por el Superbonus hasta el 30.06.2021, y de forma similar a lo ya previsto para la recalificación energética de edificios, también prevé que quienes se beneficien de las bonificaciones deberán remitir a Enea, electrónicamente, algunos datos relativos al tipo de intervenciones realizadas.
Se trata de información que utilizará la Agencia para controlar y evaluar los ahorros energéticos logrados tras la ejecución de las intervenciones de reestructuración.
IVA REDUCIDO
Para las intervenciones de recuperación del parque inmobiliario y también para las instalaciones fotovoltaicas, también es posible beneficiarse del tipo reducido del impuesto sobre el valor añadido, es decir, del 10 %.
En el caso de una primera vivienda de obra nueva se puede solicitar el 4% de IVA pero en este caso el beneficio no es compatible con la deducción fiscal.
BENEFICIARIOS
Existen diferentes categorías de personas que pueden acceder a la bonificación fiscal gracias a la instalación del sistema fotovoltaico.
Más precisamente:
- el dueño o el dueño desnudo
- el titular de un derecho real de disfrute (usufructo, uso, vivienda o superficie)
- el arrendatario o el prestatario
- miembros de cooperativas divididas e indivisas
- accionistas de sociedades simples
- empresarios individuales, sólo para propiedades que no forman parte de la propiedad del capital o mercancía.
CONDICIONES DE PAGO
El pago de la instalación fotovoltaica deberá realizarse mediante transferencia postal o bancaria, mostrando:
- motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986),
- código fiscal del beneficiario de la deducción,
- código fiscal o número de IVA del destinatario del pago,
- número de factura y fecha.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA
Una vez realizadas las compras y los consecuentes pagos del sistema fotovoltaico, es necesario cuidar la documentación a presentar al profesional habilitado.
Más precisamente, es necesario mantener:
- Recibo de transferencia bancaria,
- documentación de débito en la cuenta corriente,
- facturas por la compra de bienes, que muestren la naturaleza, calidad y cantidad de los bienes y servicios adquiridos,
- cualquier comunicación a la ASL,
- solicitud de registro, para un nuevo edificio,
- Recibos de pago de IMU, si corresponde,
- tratándose de un inmueble ubicado en condominio, resolución de aprobación de las obras de la asamblea de condominio y cuadro milésima correspondiente de distribución de gastos,
- declaración del propietario por el consentimiento de las obras,
- las autorizaciones municipales solicitadas al inicio de las obras.
DESCUENTO EN FACTURA Y TRANSFERENCIA DE CRÉDITO
El gasto le será devuelto en 5 años , a menos que transfiera el crédito a las empresas . En la práctica, la empresa pagará por usted y luego recuperará el dinero como acreedor fiscal del estado. A su vez, la empresa tiene derecho a ceder el crédito a otros sujetos, incluidas las instituciones de crédito ( bancos , etc.) y otros intermediarios financieros.
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Finalmente, si necesita asesoramiento personalizado para instalar su sistema fotovoltaico, envíe un correo electrónico a valeriadesign@casaomnia.it.